La legge di Bilancio 2025 ha modificato il sistema dei bonus edilizi, prorogando alcune agevolazioni e introducendo nuove misure. Ecco un riepilogo delle principali novità.
Bonus ristrutturazione 2025
Confermato il bonus ristrutturazione con detrazione del 50% e tetto di spesa di 96.000 euro per la prima casa. Per la seconda casa, l’aliquota scende al 36%, riducendosi ulteriormente al 30% dal 2026. Dal 2028 al 2033, la detrazione sarà del 30% per entrambe le tipologie di immobile, con un tetto di 48.000 euro.
Bonus mobili ed elettrodomestici
Prorogato anche il bonus mobili, con detrazione del 50% e tetto massimo di 5.000 euro. Inoltre, è stato introdotto un nuovo bonus per l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza, pari al 30% della spesa fino a 100 euro (200 euro per famiglie con ISEE inferiore a 25.000 euro).
Ecobonus e bonus caldaia
L’ecobonus è confermato con detrazione del 50% per la prima casa e del 36% per la seconda. Dal 2026, le aliquote scenderanno rispettivamente al 36% e al 30%. Stop, invece, alle detrazioni per le caldaie a gas per incentivare soluzioni più ecologiche.
Sismabonus 2025
Prorogato fino al 2027 con aliquota del 50% per la prima casa e del 36% per le altre abitazioni. Dal 2026 l’aliquota scenderà al 36% per la prima casa e al 30% per le altre.
Mutui per giovani under 36
Confermate le agevolazioni per i mutui prima casa per giovani under 36, famiglie numerose e giovani coppie. La garanzia statale copre fino all’80% del debito residuo per ISEE inferiori a 40.000 euro.
Superbonus e tetto alle detrazioni
Il super bonus si riduce al 65% e sarà valido solo per cantieri aperti prima del 15 ottobre 2024. Inoltre, è stato introdotto un tetto di reddito per le detrazioni: per redditi sopra i 75.000 euro, la detrazione massima sarà calcolata in base al numero di figli a carico.
Con queste nuove misure, il governo punta a razionalizzare le agevolazioni edilizie, incentivando interventi mirati alla sostenibilità e al miglioramento dell’efficienza energetica.
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